ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1K

2件

2,365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,365万	2,360万	2,370万

物件概要

所在地	京都府京都市左京区高野泉町15
築年月	2026年3月（築0年）
構造	25.95m² ～ 37.55m²
階建て	5階建
総戸数	84戸
専有面積	25.95m² ～ 37.55m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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修学院駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩6分

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一乗寺駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩9分

学区情報

小学校

京都市左京区小学校・中学校学区

中学校

京都市左京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベラジオ雅び京都洛北ガーデン	2026	84戸	91.0万	2,360万
ウェリス京都修学院	2011	36戸	69.8万	4,180万
リライブ修学院	1983	54戸	46.3万	2,498万
ライオンズマンション修学院	1995	73戸	60.7万	3,680万
パークコート修学院	2007	40戸	97.5万	8,380万
ベラジオ京都一乗寺	2018	61戸	69.0万	1,780万
インペリアル松ヶ崎	1980	46戸	40.3万	3,680万
パークノヴァ松ヶ崎	1996	29戸	62.4万	4,580万
松ヶ崎北山通アーバンライフ	2008	32戸	66.4万	5,580万
インベスト京都修学院	2008	40戸	50.8万	1,260万
ローズマンション修学院	1995	24戸	58.2万	4,180万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	91.3万	91.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	2,360万	90.95万/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	2,370万	91.34万/㎡
2025年12月	低層	1LDK	35㎡〜	3,340万	88.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額72,264円。1LDKなら月額102,631円が相場です。

1K

72,264円

69,600〜89,200円

1LDK

102,631円

99,300〜109,600円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

31件

8〜10万

3件

10〜15万

14件

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	74,160円	2,858円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	74,200円	2,859円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	74,300円	2,863円/㎡
2025年12月	低層	1LDK	35㎡〜	100,500円	2,677円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	70,100円	2,717円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	89,200円	3,457円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	35㎡〜	100,200円	2,668円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	71,300円	2,764円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	70,700円	2,725円/㎡
2025年12月	高層	1LDK	35㎡〜	109,600円	2,782円/㎡
2025年12月	低層	1LDK	35㎡〜	99,600円	2,627円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	72,200円	2,798円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	72,900円	2,809円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	35㎡〜	102,000円	2,716円/㎡
2025年12月	低層	1LDK	35㎡〜	100,500円	2,651円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	70,200円	2,721円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	71,600円	2,759円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	71,600円	2,759円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	71,700円	2,763円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	70,700円	2,740円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	71,000円	2,752円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	74,300円	2,880円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	71,600円	2,775円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	71,400円	2,752円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	69,600円	2,698円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	70,100円	2,717円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	70,400円	2,729円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	70,700円	2,740円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	71,100円	2,740円/㎡
2025年11月	中層	1LDK	35㎡〜	101,100円	2,693円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。