ウェリス京都修学院
京都府京都市左京区山端川端町32 | 築15年 | 36戸
最新データ
2024年5月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.8万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）を24.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.9万/㎡から2024年は69.8万/㎡へ、10年間で11.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均4,333万円です。4LDKが最も高く平均5,665万円、2LDKは平均3,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,730万 |
3,280万 |
4,180万 |
| 3LDK |
15件 |
4,333万 |
3,980万 |
5,800万 |
| 4LDK |
13件 |
5,665万 |
4,980万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
|---|
| 築年月 | 2011年4月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.91m² ～ 103.88m² |
|---|
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウェリス京都修学院 |
2011 |
36戸 |
69.8万 |
4,180万 |
| パークコート修学院 |
2007 |
40戸 |
97.5万 |
8,380万 |
| ベラジオ雅び京都洛北ガーデン |
2026 |
84戸 |
91.0万 |
2,360万 |
| ライオンズマンション修学院 |
1995 |
73戸 |
60.7万 |
3,680万 |
| インペリアル松ヶ崎 |
1980 |
46戸 |
40.3万 |
3,680万 |
| リライブ修学院 |
1983 |
54戸 |
46.3万 |
2,498万 |
| パークノヴァ松ヶ崎 |
1996 |
29戸 |
62.4万 |
4,580万 |
| インベスト京都修学院 |
2008 |
40戸 |
50.8万 |
1,260万 |
| ローズマンション修学院 |
1995 |
24戸 |
58.2万 |
4,180万 |
| ベラジオ京都一乗寺 |
2018 |
61戸 |
69.0万 |
1,780万 |
| 松ヶ崎北山通アーバンライフ |
2008 |
32戸 |
66.4万 |
5,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
69.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
64.0万 |
64.3万 |
66.5万 |
63.7万 |
56.8万 |
- |
| 3LDK |
65.0万 |
57.2万 |
59.8万 |
- |
- |
57.0万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
69.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.84万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.84万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.69万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.04万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.69万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
72.01万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.69万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
64.34万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
65.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.69万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,390万 |
61.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.63万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.64万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,650万 |
63.62万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
64.34万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.64万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.55万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
59.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
58.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
71.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.55万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
57.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,800万 |
71万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
54.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。