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インベスト京都修学院

京都府京都市左京区山端川端町5-1 | 築18年 | 40戸

推定相場
インベスト京都修学院
最新データ
2024年6月
売買38件 / 賃貸134件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は50.8万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）より9.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201320152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の52.8万/㎡から2024年は49.1万/㎡へ、11年間で7.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,533〜58,138円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
38件
1,261万
間取り件数平均価格最低最高
1K 38件 1,261万 980万 1,500万

階数別の㎡単価

1-2階
49.1万/㎡
10件
3階以上
47.5万/㎡
28件

物件概要

所在地京都府京都市左京区山端川端町5-1
築年月2008年1月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積22.87m² ～ 28.36m²
分譲会社日本インベスト
施工会社藤井組
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
修学院駅
叡山電鉄叡山本線
徒歩1分

学区情報

小学校
京都市立修学院小学校
中学校
京都市立修学院中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インベスト京都修学院 2008 40戸 50.8万 1,260万
ローズマンション修学院 1995 24戸 58.2万 4,180万
プレサンス京都修学院 2011 46戸 60.7万 1,380万
修学院住宅Ａ棟 1970 24戸 15.5万 790万
インペリアル松ヶ崎 1980 46戸 40.3万 3,680万
パークコート修学院 2007 40戸 97.5万 8,380万
パークノヴァ松ヶ崎 1996 29戸 62.4万 4,580万
ウェリス京都修学院 2011 36戸 69.8万 4,180万
ビューフォート修学院 2001 29戸 48.8万 3,280万
ライオンズマンション修学院 1995 73戸 60.7万 3,680万
グランドメゾン修学院 1998 86戸 36.9万 2,680万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
36件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232024
1K 47.2万 44.9万 46.6万 50.1万 38.8万 47.6万 47.1万 49.1万
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 1,300万 47.62万/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 1,250万 49.03万/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 1,260万 50.75万/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 1,200万 47.06万/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 1,200万 47.06万/㎡
2022年9月 高層 1K 25㎡〜 1,300万 47.62万/㎡
2022年3月 高層 1K 25㎡〜 1,300万 47.62万/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 990万 38.83万/㎡
2020年9月 高層 1K 25㎡〜 1,390万 50.92万/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 1,460万 53.48万/㎡
2020年8月 高層 1K 25㎡〜 1,500万 54.95万/㎡
2020年3月 低層 1K 25㎡〜 1,460万 53.48万/㎡
2020年2月 低層 1K 25㎡〜 1,490万 54.59万/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 1,090万 39.93万/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 1,180万 43.23万/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 1,150万 42.13万/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 1,150万 42.13万/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 1,350万 49.45万/㎡
2019年2月 中層 1K 25㎡〜 1,290万 47.26万/㎡
2019年2月 中層 1K 25㎡〜 1,250万 45.79万/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 1,450万 53.12万/㎡
2017年11月 中層 1K 25㎡〜 1,250万 45.79万/㎡
2017年11月 中層 1K 25㎡〜 1,200万 43.96万/㎡
2016年6月 中層 1K 25㎡〜 1,200万 43.96万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 55.34万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 1,330万 58.16万/㎡
2016年2月 高層 1K 25㎡〜 1,090万 38.44万/㎡
2016年1月 低層 1K 25㎡〜 980万 38.44万/㎡
2016年1月 中層 1K 25㎡〜 1,380万 48.67万/㎡
2015年7月 中層 1K 25㎡〜 1,380万 48.67万/㎡
2015年12月 中層 1K 25㎡〜 1,200万 43.96万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 55.34万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 1,330万 58.16万/㎡
2015年10月 中層 1K 25㎡〜 1,280万 50.2万/㎡
2014年9月 中層 1K 25㎡〜 1,100万 40.3万/㎡
2014年12月 中層 1K 25㎡〜 1,100万 40.3万/㎡
2013年7月 低層 1K 25㎡〜 1,040万 40.79万/㎡
2013年6月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 64.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,703円。
1K
59,703円
50,000〜92,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
133件
8〜10万
1件
全 134 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 56,090円 1,978円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 56,100円 1,978円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,010円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,271円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 60,000円 2,198円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,416円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 56,090円 1,978円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 56,100円 1,978円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,314円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,161円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,491円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,398円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,450円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 58,000円 2,124円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 59,000円 2,161円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 54,000円 1,978円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 61,000円 2,151円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 61,000円 2,392円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 58,000円 2,274円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,314円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,271円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,314円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,088円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 57,000円 2,088円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,667円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,186円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,292円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,271円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。