ローズマンション修学院
京都府京都市左京区山端壱町田町8-80 | 築31年 | 24戸
最新データ
2019年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.2万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）を3.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.6万/㎡から2019年は50.8万/㎡へ、5年間で4.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,547万円です。4LDKが最も高く平均4,147万円、3LDKは平均3,547万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,547万 |
3,280万 |
4,180万 |
| 4LDK |
3件 |
4,147万 |
3,880万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区山端壱町田町8-80 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.09m² ～ 86.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 京阪電気鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 京阪建設 |
|---|
| 管理会社 | 京阪カインド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
47.8万 |
50.8万 |
| 4LDK |
48.6万 |
45.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.18万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.83万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.82万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.77万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.62万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
52.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。