湊川センタービルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20182019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の62,364円から2025年には73,750円へ、18.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目16-1、19-5
築年月	1967年3月（築59年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

湊川公園駅

神戸市営地下鉄山手線

徒歩1分

🚉

新開地駅

神戸高速東西線 / 神戸高速南北線

徒歩7分

学区情報

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湊川センタービル	1967	-	-	-
湊川センタービルA棟	1967	-	-	-
モアライフ湊川	1979	23戸	23.7万	990万
グランドプラザ神戸パート２	1989	18戸	31.7万	2,098万
湊川センタービルB棟	1967	58戸	7.4万	550万
ワコーレ湊川	1993	17戸	39.7万	2,390万
レジデンス神戸ヴェルノ	2022	56戸	86.9万	2,120万
ポルト・ボヌール神戸湊川公園	2017	56戸	75.7万	1,890万
ワコーレ上沢通ファースト	2012	33戸	56.8万	3,980万
湊川パークサイド	1995	61戸	38.8万	2,600万
湊川公園パークハウス	1996	48戸	53.8万	3,580万

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の66%）で、平均月額66,217円。2DKなら月額56,667円が相場です。

1DK

66,250円

60,000〜73,000円

1LDK

66,217円

61,000〜83,000円

2K

62,667円

60,000〜64,000円

2DK

56,667円

55,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

33件

8〜10万

2件

全 35 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年10月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	83,000円	1,321円/㎡
2025年10月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	65,000円	1,128円/㎡
2025年10月	3〜4階	1LDK	70㎡〜	80,000円	1,122円/㎡
2025年10月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	67,000円	1,434円/㎡
2021年7月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,841円/㎡
2021年5月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	62,000円	1,654円/㎡
2021年3月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,592円/㎡
2021年1月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	66,000円	1,657円/㎡
2020年6月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,592円/㎡
2020年5月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	63,000円	1,072円/㎡
2020年5月	5〜6階	1DK	35㎡〜	63,000円	1,674円/㎡
2020年5月	5〜6階	1DK	35㎡〜	69,000円	1,834円/㎡
2020年5月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	63,000円	1,591円/㎡
2020年4月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	69,000円	1,175円/㎡
2020年3月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	69,000円	1,743円/㎡
2019年9月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	65,000円	1,161円/㎡
2019年8月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	65,000円	1,128円/㎡
2019年6月	7〜8階	2K	40㎡〜	60,000円	1,493円/㎡
2019年6月	7〜8階	2K	40㎡〜	64,000円	1,592円/㎡
2019年4月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,592円/㎡
2019年2月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	63,000円	1,449円/㎡
2019年1月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,841円/㎡
2019年12月	7〜8階	2K	40㎡〜	64,000円	1,592円/㎡
2019年10月	5〜6階	3DK	55㎡〜	69,000円	1,236円/㎡
2018年9月	3〜4階	2DK	30㎡〜	55,000円	1,595円/㎡
2018年9月	3〜4階	2DK	35㎡〜	55,000円	1,467円/㎡
2018年7月	5〜6階	1DK	40㎡〜	60,000円	1,493円/㎡
2018年7月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	67,000円	1,668円/㎡
2018年7月	3〜4階	2DK	35㎡〜	60,000円	1,601円/㎡
2018年6月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	64,000円	1,713円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。