ワコーレ上沢通ファースト
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5 | 築14年 | 33戸
最新データ
2023年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（55.3万円）を2.8%上回って、神戸市兵庫区全体の平均（40.9万円）を38.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.1万/㎡から2023年は55.7万/㎡へ、6年間で8.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,713万 |
3,080万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.27m² ～ 70.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
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| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
51.1万 |
- |
57.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.84万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
58.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.9万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
51.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。