パークサイドステージ西立川
東京都昭島市東町2丁目4-16 | 築31年 | 74戸
最新データ
2023年10月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（40.8万円）を29.0%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を52.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320142019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.1万/㎡から2023年は46.9万/㎡へ、10年間で33.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,747万円です。3LDKが最も高く平均2,747万円、2LDKは平均2,606万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,606万 |
2,319万 |
3,248万 |
| 3LDK |
8件 |
2,747万 |
2,158万 |
3,123万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市東町2丁目4-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.83m² ～ 67.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ケイ・エス・シー |
|---|
| 施工会社 | 南海建設 |
|---|
| 管理会社 | エス・ケー・イー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
35.1万 |
34.6万 |
38.4万 |
- |
34.8万 |
46.9万 |
| 2LDK |
- |
33.5万 |
- |
39.0万 |
53.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
41.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.05万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.13万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.68万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。