ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー
東京都昭島市東町１丁目５－１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・24件）で、平均5,184万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,599万円、２ＬＤＫは平均4,302万円です。
３ＬＤＫ
5,184万
24件
４ＬＤＫ
6,599万
5件
２ＬＤＫ
4,302万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 5,184万 | 4,070万 | 6,160万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,599万 | 5,362万 | 7,920万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,302万 | 4,235万 | 4,368万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市東町１丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 2002 | - | - | - |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 1996 | 66戸 | 37.4万 | 2,650万 |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 1997 | 27戸 | 29.5万 | 1,980万 |
| ドゥエル東町 | 1986 | 26戸 | 39.3万 | 2,099万 |
| サンビナス立川 | 2013 | 103戸 | - | - |
| 立川昭和記念公園パークホームズ | 1994 | 79戸 | 48.5万 | 3,200万 |
| ワコーレ立川 | 1984 | 31戸 | 31.6万 | 1,500万 |
| トーカンマンション立川第２ | 1981 | 55戸 | 38.7万 | 2,850万 |
| ビバーチェ富士見 | 1993 | 12戸 | 21.6万 | 1,140万 |
| イトーピア立川ナビア | 1998 | 32戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| ＮＳレジデンス | 1989 | 16戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 86.02㎡ | 68.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
昭島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,453円 | 289 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,059円 | 151 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,629円 | 119 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,785円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,620円 | 112 |