チサンマンション広瀬川（築45年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区霊屋下11-10、12-2
築年月	1981-11（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	32戸
専有面積	48.75m² ～ 69.37m²
分譲会社	地産
施工会社	日本国土開発
管理会社	不二ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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霊屋下瑞鳳殿入口バス停駅

阪和線(天王寺～和歌山) / 羽衣線

徒歩2分

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五橋駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩19分

学区情報

小学校

仙台市立片平丁小学校

中学校

仙台市立五橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション広瀬川	1981	32戸	-	-
チサンマンション広瀬川壱番館	1981	12戸	17.7万	1,190万
チサンマンション広瀬川弐番館	1981	20戸	16.4万	780万
ダイアパレスグランリヴィエール青葉	1990	44戸	38.1万	1,980万
サンロードマンションオタマヤ	1980	54戸	11.6万	780万
片平レジデンス	1970	61戸	10.4万	700万
仙台リバーサイドプラザ	1974	56戸	16.0万	1,280万
ライオンズマンション瑞鳳	1985	63戸	17.9万	990万
ライオンズマンション片平第２	1980	33戸	26.0万	1,698万
仙鳳苑マンション	1979	43戸	18.9万	1,350万
青葉コーポ	1969	55戸	21.7万	1,280万

仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,838円	8,065
1DK/1LDK	7.1万円	2,102円	3,476
2K/2DK	5.4万円	1,364円	1,001
2LDK	8.9万円	1,583円	1,045
3LDK+	8.9万円	1,310円	750

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	-	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,201円/㎡
2018年1月	-	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,364円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。