メインステージ四ツ木
東京都葛飾区堀切1丁目2-23 | 築1年 | 60戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,351万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,351万 | 2,000万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 25.52m² ～ 25.52m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ四ツ木 | 2025 | 60戸 | - | - |
| サンクレイドル堀切四季のみち | 2016 | 72戸 | 57.7万 | 3,680万 |
| ガリシア四ツ木テラス | 2025 | 40戸 | - | - |
| ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２ | 1990 | 15戸 | 44.3万 | 2,790万 |
| ネオコーポ堀切菖蒲園 | 1982 | 38戸 | 40.6万 | 2,500万 |
| レオパード堀切 | 1985 | 30戸 | 41.0万 | 1,990万 |
| デュオ堀切菖蒲園 | 2012 | 49戸 | 54.0万 | 3,790万 |
| ライオンズマンション四つ木第３ | 1992 | 38戸 | 39.0万 | 980万 |
| イクシア堀切菖蒲園 | 2006 | 53戸 | 82.4万 | 5,480万 |
| ピアコート堀切菖蒲園コルディアル | 1996 | 26戸 | 53.9万 | 3,298万 |
| ウインベルデュエット堀切菖蒲園 | 1991 | 14戸 | 25.0万 | 1,280万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額92,778円。
1K
90,000〜95,000円
92,778円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,683円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,723円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。