ライオンズマンション船橋三咲第２
千葉県船橋市三咲2丁目15-11 | 築31年 | 51戸
最新データ
2024年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（30.7万円）より18.4%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より34.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、10年間で37.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,613万 |
1,118万 |
2,382万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.03m² ～ 67.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.2万 |
22.0万 |
16.7万 |
20.9万 |
27.3万 |
22.0万 |
22.7万 |
25.1万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.91万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,695万 |
28.64万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,595万 |
25.32万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,695万 |
26.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,695万 |
28.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,695万 |
26.91万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,020万 |
16.19万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.74万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,995万 |
31.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.32万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,020万 |
16.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.64万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,020万 |
16.19万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.01万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.24万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。