マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパスシティ南末広

徳島県徳島市南末広町5-69、70 | 築30年 | 103戸

推定相場
サーパスシティ南末広
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均(16.2万円)を76.5%上回って、徳島市全体の平均(20.8万円)を37.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK
8件
1,685万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,685万 1,300万 1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階(18.1万円)と比べて5.6万円(+30.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18.1万/㎡
2件
8階以上
23.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地徳島県徳島市南末広町5-69、70
築年月1996年10月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数103戸
専有面積62.84m² ~ 87.01m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
徳島駅
JR高徳線 / よしの川ブルーライン / JR牟岐線
徒歩40分

学区情報

小学校
徳島市立福島小学校
中学校
徳島市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパスシティ南末広 1996 103戸 28.6万 1,990万
サーパスシティ南末広二番館 1997 98戸 20.6万 1,480万
サントノーレ南末広 2005 77戸 21.1万 1,480万
サーパス南末広弐番館 1990 72戸 7.7万 590万
南末広第2マンション 1985 96戸 10.4万 900万
サーパス南末広壱番館 1989 43戸 8.9万 650万
クレアホームズ徳島末広ザリバーレジデンス 2022 82戸 - -
サーパス万代町 2008 68戸 24.4万 1,850万
リッチド沖洲 1988 57戸 6.6万 450万
城東アビタシオン 2003 45戸 18.0万 1,600万
アルファステイツ末広 2000 73戸 20.9万 1,749万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 28.6 22.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.65万/㎡
2026年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,300万 18.72万/㎡
2026年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.59万/㎡
2026年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.21万/㎡
2026年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.59万/㎡
2026年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.04万/㎡
2025年8月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,400万 16.94万/㎡
2025年8月 5〜6階 3SLDK 85㎡〜 1,750万 20.12万/㎡
2025年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.65万/㎡
2025年11月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.65万/㎡
2025年11月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 1,100万 17.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。