カルド池袋
東京都豊島区上池袋3丁目32-18、19 | 築19年 | 24戸
賃料の推移
18万14万10万6万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,300〜87,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・43件）で、平均8,079万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,412万円、１Ｋは平均2,584万円です。
２ＬＤＫ
7,294万
15件
１Ｒ
4,663万
2件
１Ｋ
2,584万
20件
３ＬＤＫ
8,079万
43件
２ＤＫ
4,881万
2件
１ＤＫ
4,471万
5件
４ＬＤＫ
11,412万
3件
１ＬＤＫ
3,989万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,294万 | 5,199万 | 12,996万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,663万 | 4,325万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,584万 | 130万 | 4,404万 |
| ３ＬＤＫ | 43件 | 8,079万 | 4,852万 | 15,404万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,881万 | 3,492万 | 6,269万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,471万 | 3,820万 | 5,570万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 11,412万 | 8,605万 | 13,309万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,989万 | 3,327万 | 4,726万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋3丁目32-18、19 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 21.17m² ～ 30.65m² |
| 分譲会社 | ユークスアセットマネジメント |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
池袋第一小学校
中学校
池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルド池袋 | 2007 | 24戸 | - | - |
| カルド池袋R | 2008 | 35戸 | 76.7万 | 2,260万 |
| 池袋リリエンハイム | 1981 | 23戸 | 82.0万 | 3,580万 |
| カルド池袋Ｌ | 2007 | 24戸 | 90.9万 | 2,050万 |
| シャルムコート上池袋 | 2002 | 26戸 | 108.1万 | 6,980万 |
| ハイステート池袋 | 1991 | 34戸 | 73.7万 | 1,290万 |
| コスモス２６上池袋 | 1992 | 22戸 | 83.3万 | 4,090万 |
| ヴィアシテラ東京 | 1997 | 36戸 | 116.9万 | 7,180万 |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 1999 | 111戸 | 98.7万 | 9,800万 |
| スカイコート池袋第７ | 2007 | 108戸 | 115.1万 | 4,200万 |
| 上池袋リリエンハイム | 1988 | 41戸 | 108.1万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（85件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額95,322円。1Kなら月額88,619円が相場です。
ワンルーム
67,000〜151,000円
95,322円
1K
69,000〜158,000円
88,619円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
36件
10〜15万
24件
15〜20万
3件
全 85 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,165円/㎡ |
| 2021年5月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,915円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 91,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜13階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,709円/㎡ |
他 55 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。