スカイラーク小金井

東京都小金井市本町1丁目9-5 | 築46年 | 29戸

推定相場

スカイラーク小金井

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20132015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.1万/㎡から2022年は63.1万/㎡へ、9年間で90.6%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では47.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・30件）で、平均2,971万円です。1LDKが最も高く平均3,101万円、2DKは平均2,555万円です。

1LDK

2件

3,101万

2DK

8件

2,555万

2LDK

30件

2,971万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,101万	2,805万	3,396万
2DK	8件	2,555万	1,932万	3,892万
2LDK	30件	2,971万	2,295万	3,832万

階数別の㎡単価

1-5階

44.9万/㎡

39件

6-10階

39.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都小金井市本町1丁目9-5
築年月	1980年7月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	29戸
専有面積	30.49m² ～ 80.92m²
分譲会社	二ツ木建設興業
施工会社	冨士工
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩2分

学区情報

小学校

市立本町小学校

中学校

市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイラーク小金井	1980	29戸	63.1万	2,498万
朝日シティパリオ武蔵小金井	1995	21戸	109.5万	4,999万
サンリープ小金井	1980	18戸	68.2万	2,250万
アデニウム武蔵小金井	2008	67戸	120.6万	8,980万
プラウド武蔵小金井マークス	2008	51戸	110.9万	6,180万
ユニーブル武蔵小金井スイート	2014	68戸	114.6万	7,280万
藤和シティホームズ武蔵小金井２	1996	25戸	93.0万	5,898万
ライズステージ武蔵小金井	2013	30戸	81.9万	1,850万
日神パレステージ武蔵小金井	2011	26戸	121.5万	8,300万
日興パレス小金井	1986	28戸	76.6万	3,480万
武蔵小金井スカイハイツ	1984	38戸	81.0万	3,480万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022
1LDK	-	-	-	-	-	-	58.7万	63.1万
2LDK	31.6万	-	48.1万	45.5万	44.7万	44.2万	52.8万	-
2DK	-	-	-	44.9万	43.5万	37.2万	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	中層	1LDK	35㎡〜	2,498万	63.1万/㎡
2021年8月	中層	1LDK	50㎡〜	2,980万	58.71万/㎡
2021年2月	低層	3DK	60㎡〜	3,280万	52.71万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,680万	52.8万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	39.01万/㎡
2020年7月	高層	2DK	50㎡〜	1,890万	37.24万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	46.89万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,999万	39.39万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.86万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,099万	41.36万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,588万	50.99万/㎡
2020年1月	高層	2DK	50㎡〜	1,890万	37.24万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,179万	42.93万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	35.07万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	46.7万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,080万	40.98万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.95万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	50㎡〜	2,280万	44.92万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	50㎡〜	2,380万	46.89万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,580万	50.83万/㎡
2019年2月	低層	2DK	35㎡〜	1,780万	44.97万/㎡
2019年2月	低層	2DK	35㎡〜	1,680万	42.44万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.95万/㎡
2019年11月	高層	2DK	50㎡〜	2,180万	42.95万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.95万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,688万	52.96万/㎡
2018年9月	低層	2DK	35㎡〜	1,780万	44.97万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.95万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.95万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,290万	45.12万/㎡
2018年3月	低層	2DK	35㎡〜	1,380万	34.86万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,580万	50.83万/㎡
2018年11月	高層	2DK	50㎡〜	2,780万	54.77万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	50㎡〜	2,350万	46.3万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.86万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,680万	52.8万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	50㎡〜	2,250万	44.33万/㎡
2015年11月	低層	1R	30㎡〜	1,450万	43.94万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,550万	30.54万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.1万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.13万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	低層	2LDK	50㎡〜	94,000円	1,852円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。