グロワール港南中央
神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.7万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、11年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,177万円です。2SLDKが最も高く平均2,412万円、3LDKは平均2,177万円です。
2SLDK
2,412万
3件
3LDK
2,177万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,412万 | 2,105万 | 2,700万 |
| 3LDK | 4件 | 2,177万 | 1,964万 | 2,563万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
41.2万/㎡
3階以上
3件
34.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.48m² ～ 56.69m² |
| 分譲会社 | 栄光ハウジング |
| 施工会社 | 栄光ハウジング |
| 管理会社 | ダイワード |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
港南中央駅
ブルーライン
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徒歩19分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立相武山小学校
中学校
横浜市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロワール港南中央 | 1994 | 18戸 | 43.7万 | 2,380万 |
| ヴェレーナブリエ港南中央 | 2025 | 38戸 | - | - |
| コスモ港南中央 | 1989 | 29戸 | 39.4万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション港南第３ | 1994 | 27戸 | 64.5万 | 4,080万 |
| 京急プライムエグゼ港南中央桜道 | 2008 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 1996 | 44戸 | 44.3万 | 2,990万 |
| グランドハイツ港南中央 | 1984 | 23戸 | 39.4万 | 1,690万 |
| 朝日プラザ港南中央 | 1989 | 21戸 | 36.0万 | 599万 |
| ライオンズマンション港南中央 | 1983 | 72戸 | 23.8万 | 480万 |
| ナイスエスアリーナ港南中央 | 2007 | 27戸 | 60.8万 | 3,580万 |
| ライネスハイム港南中央 | 1984 | 65戸 | 45.8万 | 2,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 45.7万 | 42.0万 | - | - | 43.7万 |
| 3LDK | - | - | 43.7万 | 34.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,970万 | 34.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,970万 | 34.76万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.64万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.69万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 42.04万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 45.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。