グロワール港南中央
神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 | 築32年 | 18戸
最新データ
2024年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均（43.7万円）を0.0%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を15.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.7万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、11年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,043万円です。2SLDKが最も高く平均2,387万円、3LDKは平均2,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,387万 |
2,290万 |
2,490万 |
| 3LDK |
4件 |
2,043万 |
1,850万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.48m² ～ 56.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄光ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 栄光ハウジング |
|---|
| 管理会社 | ダイワード |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
45.7万 |
42.0万 |
- |
- |
43.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
43.7万 |
34.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,970万 |
34.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,970万 |
34.76万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.64万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.69万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
42.04万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。