金沢文庫パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 | 築32年 | 22戸
最新データ
2024年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（35.9万円）を9.5%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を21.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、11年間で12.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均2,088万円です。3LDKが最も高く平均2,298万円、2LDKは平均2,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,088万 |
1,780万 |
2,350万 |
| 3LDK |
4件 |
2,298万 |
1,950万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.08m² ～ 80.87m² |
|---|
| 分譲会社 | フォーユー 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
30.7万 |
- |
30.7万 |
- |
34.1万 |
40.5万 |
39.3万 |
39.3万 |
| 3LDK |
- |
29.0万 |
39.7万 |
38.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
40.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.72万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.96万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。