高砂ハイツ
兵庫県高砂市高砂町栄町 | 築50年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県高砂市高砂町栄町 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-02（築50年） |
| 階建て | 10階建 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
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徒歩6分
高砂駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 山陽電鉄本線
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徒歩21分
尾上の松駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
高砂市小学校・中学校学区
中学校
高砂市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高砂ハイツ | 1976 | - | 10.7万 | 780万 |
| クリーンピア山電高砂駅前 | 1985 | 24戸 | 12.0万 | 850万 |
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 1992 | 20戸 | 10.1万 | 690万 |
| デュオプレステージ高砂駅前 | 2008 | 35戸 | 23.7万 | 1,750万 |
| プレステージ高砂 | 1989 | 38戸 | 11.5万 | 480万 |
| シャレード高砂 | 1981 | 30戸 | 8.3万 | 450万 |
| 高砂ファミリーマンション | 1970 | 18戸 | 3.3万 | 100万 |
| 尾上グリーンハイツ | 1978 | 152戸 | 1.2万 | 80万 |
| 尾上グリーンハイツＣ棟 | 1978 | 152戸 | 2.2万 | 150万 |
| 尾上グリーンハイツＦ棟 | 1978 | 152戸 | 1.2万 | 80万 |
| 尾上グリーンハイツＢ棟 | 1978 | 152戸 | 4.6万 | 300万 |
高砂市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,286円 | 363 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,369円 | 134 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 971円 | 97 |
| 2LDK | 5.5万円 | 1,021円 | 221 |
| 3LDK+ | 4.9万円 | 876円 | 207 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額58,000円。
3SLDK
56,000〜60,000円
58,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 56,000円 | 808円/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 866円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。