リムテラス新宿プレミアム
東京都新宿区新宿6丁目17-21 | 築1年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
343.7万円/㎡
レンジ
257.8〜429.6万円/㎡
市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×2.036
補正係数 ×2.036
代表面積 86.53㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1557件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均6,854万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,854万円、１Ｋは平均5,223万円です。
１ＬＤＫ
6,854万
8件
１Ｋ
5,223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,854万 | 6,300万 | 7,600万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,223万 | 4,145万 | 6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6丁目17-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 80.79m² ～ 86.53m² |
| 分譲会社 | リバイブル |
| 施工会社 | アンドスチール |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東新宿駅
東京メトロ副都心線 / 都営大江戸線
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徒歩9分
新宿三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ副都心線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス新宿プレミアム | 2025 | 4戸 | 150.0万 | 12,980万 |
| ランドピア新宿 | 1990 | 12戸 | 84.0万 | 1,700万 |
| ルーブル新宿 | 1991 | 12戸 | 52.1万 | 820万 |
| ハーモニーレジデンス新宿EAST | 2018 | 63戸 | 144.3万 | 6,480万 |
| レジェンド新宿 | 1981 | 20戸 | 99.4万 | 5,290万 |
| リレント新宿 | 1983 | 26戸 | 112.8万 | 2,499万 |
| エバーグリーンパレス新宿 | 1995 | 17戸 | 156.5万 | 13,980万 |
| ハーモニーレジデンス新宿御苑THEWEST | 2018 | 35戸 | 183.5万 | 4,680万 |
| フォルム新宿 | 1982 | 28戸 | 65.3万 | 1,500万 |
| ライオンズガーデン新宿 | 1983 | 113戸 | 100.8万 | 2,680万 |
| スカイコート新宿壱番館 | 2004 | 45戸 | 98.5万 | 2,530万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 12,980万 | 150.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。