ウエリスタワー和歌山城北
和歌山県和歌山市橋丁31 | 築1年 | 92戸
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市橋丁31 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 20階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 60.12m² ～ 128.26m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
和歌山市駅
紀勢本線(和歌山～和歌山市) / 南海本線 / 南海和歌山港線 / 南海加太線
学区情報
小学校
和歌山市立伏虎義務教育学校
中学校
和歌山市立伏虎義務教育学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエリスタワー和歌山城北 | 2025 | 92戸 | - | - |
| シティハイツ城北 | 1981 | 18戸 | 10.8万 | 500万 |
| グランドハイツ太陽 | 1976 | 77戸 | 19.3万 | 1,130万 |
| シティハイツ丸の内 | 1982 | 11戸 | 11.2万 | 580万 |
| アリスト市駅前ルネッサンスコート | 2005 | 72戸 | 32.3万 | 2,000万 |
| ル・シャトー十二番丁 | 1989 | 34戸 | 12.4万 | 1,500万 |
| アトラス和歌山汀公園 | 2021 | - | - | - |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 1988 | 43戸 | 40.6万 | 2,439万 |
| ライオンズマンション和歌山 | 1988 | 43戸 | 7.5万 | 380万 |
| サーパス市民図書館前 | 2009 | 81戸 | 30.2万 | 2,690万 |
| サーパス本町通り | 2021 | 70戸 | 52.0万 | 3,950万 |
和歌山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,566円 | 3,538 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,354円 | 2,826 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 970円 | 1,330 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,030円 | 2,415 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 874円 | 1,960 |