レガード春日部中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2026年は26.5万/㎡へ、13年間で80.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

32件

1,403万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	1,403万	754万	2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.7万円で、1-2階（17.8万円）と比べて2.9万円（+16.3%）高くなっています。

1-2階

17.8万/㎡

21件

3階以上

20.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市中央3丁目14-8
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	62.00m² ～ 73.43m²
分譲会社	東洋建設
施工会社	東洋建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八木崎駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩10分

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩17分

学区情報

小学校

八木崎小学校

中学校

大沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レガード春日部中央	1994	39戸	31.8万	2,100万
センチュリー春日部豊町	1997	34戸	26.1万	1,598万
リジェール春日部	1992	29戸	15.2万	650万
ライオンズガーデン春日部	1994	63戸	19.4万	980万
ラフィーネ春日部	1992	42戸	17.3万	990万
春日部パークホームズ	1994	39戸	15.2万	980万
サーパス春日部	1993	42戸	22.2万	1,380万
エンブレム春日部	1990	40戸	21.1万	1,480万
プラネ春日部中央	1994	85戸	31.3万	2,098万
サンヴェール春日部	1993	52戸	27.9万	1,700万
ドルミ春日部２号棟	1977	164戸	25.7万	1,590万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	17.3万	15.0万	14.4万	10.8万	16.3万	30.1万	22.7万	26.5万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.76万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.27万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.14万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.71万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.27万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.24万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.59万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.46万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.34万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	750万	10.78万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	950万	14.37万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.98万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.04万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.85万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.98万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	790万	11.35万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.22万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.83万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	12.22万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,398万	20.09万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.71万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,398万	20.09万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,398万	20.09万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	890万	13.47万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	940万	14.22万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.03万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	13.31万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.54万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.34万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	900万	12.94万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	65㎡〜	960万	14.52万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。