ライオンズガーデン春日部

埼玉県春日部市豊町2丁目3-5 | 築32年 | 63戸

推定相場

ライオンズガーデン春日部

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、13年間で27.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・11件）で、平均1,041万円です。3LDKが最も高く平均1,404万円、2DKは平均820万円です。

2DK

3件

820万

3DK

11件

1,041万

3LDK

7件

1,404万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	820万	724万	941万
3DK	11件	1,041万	724万	1,370万
3LDK	7件	1,404万	1,112万	1,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.0万円で、1-3階（18.7万円）と比べて3.3万円（+17.6%）高くなっています。

1-3階

18.7万/㎡

13件

4-7階

22万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市豊町2丁目3-5
築年月	1994年1月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	63戸
専有面積	39.60m² ～ 63.17m²
分譲会社	大京
施工会社	佐田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八木崎駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩14分

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩19分

学区情報

小学校

立野小学校

中学校

大増中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン春日部	1994	63戸	19.4万	980万
リジェール春日部	1992	29戸	15.2万	650万
ラフィーネ春日部	1992	42戸	17.3万	990万
センチュリー春日部豊町	1997	34戸	26.1万	1,598万
春日部パークホームズ	1994	39戸	15.2万	980万
サーパス春日部	1993	42戸	22.2万	1,380万
レガード春日部中央	1994	39戸	31.8万	2,100万
ドルミ春日部２号棟	1977	164戸	25.7万	1,590万
春日部ハウス１号棟	1982	35戸	9.2万	580万
サンヴェール春日部	1993	52戸	27.9万	1,700万
春日部ハイツ２号棟	1982	35戸	-	-

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2025	2026
3DK	15.9万	-	14.0万	17.8万	22.8万	-	19.4万	19.4万
3LDK	25.4万	19.5万	-	-	30.1万	30.1万	-	-
2DK	-	17.7万	-	-	-	16.9万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3DK	50㎡〜	980万	19.37万/㎡
2025年6月	低層	3DK	50㎡〜	980万	19.37万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	30.13万/㎡
2023年2月	低層	2DK	45㎡〜	780万	16.95万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	30.13万/㎡
2022年7月	中層	3DK	55㎡〜	1,350万	24.21万/㎡
2022年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,190万	21.34万/㎡
2020年3月	低層	3DK	50㎡〜	890万	16.98万/㎡
2020年1月	低層	3DK	50㎡〜	980万	18.69万/㎡
2018年12月	低層	3DK	55㎡〜	780万	13.99万/㎡
2017年6月	低層	2DK	35㎡〜	700万	17.68万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	16.3万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,290万	22.74万/㎡
2016年7月	低層	3DK	50㎡〜	830万	16.41万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,390万	24.5万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,490万	26.27万/㎡
2016年10月	低層	3DK	50㎡〜	780万	15.42万/㎡
2015年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,180万	20.37万/㎡
2014年7月	中層	3DK	55㎡〜	880万	15.78万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,000万	17.94万/㎡
2013年6月	低層	2DK	45㎡〜	700万	15.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。