ラフィーネ春日部
埼玉県春日部市谷原1丁目11-4 | 築34年 | 42戸
最新データ
2025年6月
売買35件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（20.1万円）より14.1%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より22.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、12年間で52.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・28件）で、平均1,180万円です。3DKが最も高く平均1,185万円、2LDKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
28件 |
1,180万 |
697万 |
1,844万 |
| 3DK |
6件 |
1,185万 |
990万 |
1,417万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市谷原1丁目11-4 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.11m² ～ 59.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱宏不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 勝栄建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
18.8万 |
- |
- |
24.4万 |
- |
- |
20.9万 |
17.9万 |
| 2LDK |
17.3万 |
17.8万 |
10.8万 |
16.3万 |
21.8万 |
19.0万 |
- |
23.8万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,060万 |
18.47万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.25万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.9万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
800万 |
16.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,399万 |
24.37万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
800万 |
16.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.83万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.71万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
19.19万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.81万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
999万 |
17.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
999万 |
17.32万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
999万 |
17.29万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.36万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.33万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.97万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.97万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.87万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.5万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.64万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.31万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.12万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
720万 |
13.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,731円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
63,000円 |
1,097円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,272円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,194円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。