サーパス春日部
埼玉県春日部市谷原1丁目13-4 | 築33年 | 42戸
最新データ
2025年4月
売買38件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（20.1万円）を10.3%上回って、春日部市全体の平均（22.3万円）より0.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、12年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・19件）で、平均1,581万円です。3LDKが最も高く平均1,581万円、2LDKは平均1,410万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
19件 |
1,410万 |
1,010万 |
1,937万 |
| 3LDK |
19件 |
1,581万 |
1,116万 |
2,137万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市谷原1丁目13-4 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.84m² ～ 98.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
19.1万 |
19.2万 |
- |
- |
20.9万 |
21.1万 |
23.0万 |
22.7万 |
| 3LDK |
21.3万 |
20.0万 |
15.9万 |
19.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.77万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.14万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.95万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.38万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.56万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.88万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.6万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.87万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.05万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,199万 |
19.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.65万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.05万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.67万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.96万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.67万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.48万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.67万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.48万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.48万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.48万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.3万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.41万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
918円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,130円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
87,000円 |
1,229円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
83,000円 |
1,173円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,130円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。