春日部パークホームズ
埼玉県春日部市豊町2丁目15-4 | 築32年 | 39戸
最新データ
2025年3月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（17.3万円）より11.8%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より31.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は16万/㎡へ、12年間で8.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・15件）で、平均1,101万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,152万円、２ＤＫは平均645万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
1,101万 |
86万 |
2,113万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
1,152万 |
696万 |
2,644万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
645万 |
631万 |
658万 |
| 3LDK |
6件 |
1,080万 |
891万 |
1,519万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.99m² ～ 75.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.6万 |
14.3万 |
14.9万 |
15.2万 |
16.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.77万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.22万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.35万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,277円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。