サンヴェール春日部
埼玉県春日部市谷原2丁目7-8 | 築33年 | 52戸
最新データ
2025年8月
売買33件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（27.9万円）を0.0%上回って、春日部市全体の平均（22.3万円）を24.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、12年間で20.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
32件 |
1,481万 |
760万 |
2,117万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市谷原2丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.76m² ～ 62.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.6万 |
16.1万 |
13.2万 |
13.1万 |
21.5万 |
32.0万 |
26.8万 |
24.2万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.92万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.26万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
26.26万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.35万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.53万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
26.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.58万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.67万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
25.13万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
30.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.46万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.38万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.1万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,110万 |
18.06万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.99万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.11万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.57万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.94万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.67万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.74万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.38万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額76,250円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,220円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,314円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
82,000円 |
1,346円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,106円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。