春日部グリーンコープＤ棟
埼玉県春日部市大沼1丁目43 | 築43年 | 24戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（10.9万円）より0.8%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より51.4%低くいます。
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は11.1〜10.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
📊 分析: 平均賃料は2016年の58,000円から2020年には85,000円へ、46.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均1,618万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,618万円、3LDKは平均797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,618万 |
585万 |
9,355万 |
| 3LDK |
5件 |
797万 |
789万 |
825万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.81m² ～ 76.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
11.3万 |
10.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.86万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.85万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,600円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,114円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,114円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
58,000円 |
760円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。