ソフィア大倉山

神奈川県横浜市港北区師岡町371-4 | 築32年 | 29戸

推定相場

ソフィア大倉山

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201420162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の39.5万/㎡から2025年は57.2万/㎡へ、11年間で44.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

3,427万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	3,427万	2,780万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.3万円で、1-3階（44.5万円）と比べて10.8万円（+24.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

44.5万/㎡

17件

4-7階

55.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +10.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町371-4
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	65.37m² ～ 83.82m²
分譲会社	双日都市開発
施工会社	淺沼組
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩12分

学区情報

小学校

師岡小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア大倉山	1994	29戸	56.3万	3,680万
ダイアパレス大倉山ヒルズスクエア	2000	43戸	71.8万	4,880万
ダイアパレス大倉山	1983	29戸	54.0万	2,480万
オーベル大倉山	1998	56戸	67.2万	4,980万
シティコープ大倉山	1983	9戸	38.3万	2,300万
グリーンヒル大倉山Ａ棟	1978	81戸	40.7万	3,480万
グリーンヒル大倉山Ｂ棟	1978	81戸	28.0万	2,180万
ビックヴァン大倉山	1998	31戸	62.4万	3,980万
メゾンドエスペランス	1986	27戸	35.3万	550万
ディグニコート大倉山ヒルズ	2001	75戸	61.9万	4,380万
リーベスト大倉山	1995	28戸	49.4万	3,490万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	44.9万	42.9万	39.9万	47.3万	53.2万	47.8万	56.8万	57.2万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.3万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.36万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.95万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.23万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	75㎡〜	4,450万	56.84万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,250万	49.72万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,000万	45.9万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.24万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.27万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,148万	40.21万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,098万	39.58万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,298万	42.13万/㎡
2017年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,098万	39.58万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,198万	40.85万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.59万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.18万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.6万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,450万	52.78万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.53万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.6万/㎡
2015年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	39.47万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。