オーベル大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 | 築28年 | 56戸
最新データ
2022年6月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.2万円。周辺エリア平均（50.1万円）を34.2%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2010201220152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.2万/㎡から2022年は67.2万/㎡へ、12年間で19.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均4,102万円です。4LDKが最も高く平均4,861万円、3LDKは平均4,102万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
4,102万 |
3,480万 |
4,980万 |
| 4LDK |
9件 |
4,861万 |
3,980万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.75m² ～ 119.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーベル大倉山 |
1998 |
56戸 |
67.2万 |
4,980万 |
| ダイアパレス大倉山 |
1983 |
29戸 |
54.0万 |
2,480万 |
| ソフィア大倉山 |
1994 |
29戸 |
56.3万 |
3,680万 |
| ダイアパレス大倉山ヒルズスクエア |
2000 |
43戸 |
71.8万 |
4,880万 |
| グリーンヒル大倉山Ａ棟 |
1978 |
81戸 |
40.7万 |
3,480万 |
| グリーンヒル大倉山Ｂ棟 |
1978 |
81戸 |
28.0万 |
2,180万 |
| ビックヴァン大倉山 |
1998 |
31戸 |
62.4万 |
3,980万 |
| ハウス師岡 |
1979 |
20戸 |
44.5万 |
2,599万 |
| ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア |
2025 |
26戸 |
- |
- |
| シティコープ大倉山 |
1983 |
9戸 |
38.3万 |
2,300万 |
| コモンヒル大倉山 |
1981 |
24戸 |
37.6万 |
2,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
54.5万 |
56.2万 |
53.2万 |
53.6万 |
58.9万 |
- |
- |
67.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
57.0万 |
- |
49.6万 |
47.3万 |
62.0万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.23万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
70.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
47.3万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
51.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
58.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
47.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
50.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.66万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
55.04万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
59.06万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.53万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
54.87万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.56万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
61.97万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.18万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.71万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
5LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.59万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.36万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
54.87万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,590万 |
56.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。