ビックヴァン大倉山

神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 | 築28年 | 31戸

推定相場

ビックヴァン大倉山

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201120152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の46.5万/㎡から2024年は65.1万/㎡へ、13年間で40.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均3,504万円です。3LDKが最も高く平均3,504万円、2LDKは平均2,380万円です。

2LDK

2件

2,380万

2SLDK

4件

3,110万

2SSLDK

4件

3,335万

3LDK

26件

3,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,380万	2,280万	2,480万
2SLDK	4件	3,110万	2,680万	3,280万
2SSLDK	4件	3,335万	3,199万	3,480万
3LDK	26件	3,504万	2,298万	4,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.1万円で、1-3階（49.8万円）と比べて9.3万円（+18.7%）高くなっています。

1-3階

49.8万/㎡

23件

4-7階

59.1万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町465-2
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	51.89m² ～ 93.97m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	川田工業
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立師岡小学校

中学校

横浜市立樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビックヴァン大倉山	1998	31戸	62.4万	3,980万
グリーンヒル大倉山Ａ棟	1978	81戸	40.7万	3,480万
グリーンヒル大倉山Ｂ棟	1978	81戸	28.0万	2,180万
ハウス師岡	1979	20戸	44.5万	2,599万
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア	2025	26戸	-	-
コモンヒル大倉山	1981	24戸	37.6万	2,280万
ダイアパレス大倉山	1983	29戸	54.0万	2,480万
オーベル大倉山	1998	56戸	67.2万	4,980万
ペガサスマンション大倉山	1987	28戸	55.9万	7,480万
藤和シティホームズ大倉山東	1998	43戸	51.8万	3,680万
ソフィア大倉山	1994	29戸	56.3万	3,680万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	53.6万	41.0万	-	54.6万	62.8万	58.3万	60.8万	65.1万
2SLDK	-	49.1万	44.1万	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.43万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.83万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,198万	65.85万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,490万	68.43万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,890万	61.02万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.59万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,590万	69.95万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.58万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.74万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,590万	69.95万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	65㎡〜	4,590万	69.95万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.06万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.58万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.58万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,860万	44.86万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,090万	67.86万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.72万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	41.67万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.33万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	50㎡〜	2,990万	54.65万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	44.07万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	49.48万/㎡
2018年9月	低層	2SSLDK	65㎡〜	3,280万	49.49万/㎡
2018年8月	低層	2SSLDK	65㎡〜	3,380万	51万/㎡
2018年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	49.48万/㎡
2018年7��	低層	2SSLDK	65㎡〜	3,480万	52.51万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.5万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	90㎡〜	2,780万	29.59万/㎡
2018年10月	低層	2SSLDK	65㎡〜	3,199万	48.27万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,199万	48.26万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	50㎡〜	2,780万	53.58万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.85万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,298万	37.79万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.3万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.45万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.78万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。