藤和シティコープ千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の27万/㎡から2025年は41.4万/㎡へ、7年間で53.3%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,322万 |
1,630万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.90m² ～ 65.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.0万 |
38.4万 |
24.7万 |
41.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.19万/㎡ |
| 2025年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
24.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.15万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。