パレロワイヤル加古川粟津
兵庫県加古川市加古川町粟津 | 築1年 | 50戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町粟津 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 69.44m² ～ 83.75m² |
| 分譲会社 | アカシカハウス |
| 施工会社 | 赤鹿建設 |
| 管理会社 | 辰己ハウスサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル加古川粟津 | 2025 | 50戸 | - | - |
| リベール加古川プラザ弐番館 | 2001 | 48戸 | 24.6万 | 1,690万 |
| シートレジャー加古川粟津 | 1998 | 19戸 | 16.3万 | 980万 |
| 明治グランドヒル加古川粟津 | 2007 | 38戸 | 31.3万 | 1,880万 |
| リベール加古川エフズコート | 2005 | 26戸 | 35.8万 | 2,970万 |
| パンドール加古川 | 1989 | 19戸 | - | - |
| セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー | 2002 | 70戸 | 34.1万 | 2,390万 |
| ブランシエラ加古川リアラス | 2023 | 113戸 | 38.4万 | 3,070万 |
| アルファステイツ加古川駅南 | 2020 | 78戸 | 43.9万 | 3,180万 |
| リベール加古川駅前プレシャスコート | 2005 | 27戸 | 38.6万 | 2,770万 |
| グローバル加古川 | 1988 | 44戸 | 24.6万 | 1,580万 |
加古川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,128円 | 982 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,623円 | 580 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,099円 | 338 |
| 2LDK | 6.4万円 | 1,133円 | 590 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 990円 | 548 |