リベール加古川駅前プレシャスコート
兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 | 築21年 | 27戸
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（23.0万円）を67.6%上回って、加古川市全体の平均（17.1万円）を126.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201220132015201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の31.6万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、13年間で25.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,494万円です。4LDKが最も高く平均2,617万円、3LDKは平均2,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,494万 |
2,131万 |
2,890万 |
| 4LDK |
2件 |
2,617万 |
2,565万 |
2,669万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.79m² ～ 94.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 前川建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
徒歩6分
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.0万 |
32.0万 |
31.2万 |
34.2万 |
- |
39.7万 |
| 4LDK |
31.2万 |
30.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,770万 |
38.63万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,870万 |
40.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.31万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.34万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.17万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.23万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.97万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.05万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.23万/㎡ |
| 2012年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。