明治グランドヒル加古川駅前１番館
兵庫県加古川市加古川町寺家町637 | 築20年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.1万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、6年間で21.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,222万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,222万 | 1,885万 | 2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町637 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 63.57m² ～ 71.30m² |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 明治グランドヒル加古川駅前１番館 | 2006 | 14戸 | 37.9万 | 2,700万 |
| 明治グランドヒル加古川駅前 | 2006 | 14戸 | - | - |
| 明治グランドヒル加古川駅前2番館 | 2006 | 10戸 | 36.3万 | 2,480万 |
| グローバル加古川 | 1988 | 44戸 | 24.6万 | 1,580万 |
| セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー | 2002 | 70戸 | 34.1万 | 2,390万 |
| サングレイド加古川２ | 2001 | 48戸 | 33.8万 | 2,250万 |
| ブランシエラ加古川リアラス | 2023 | 113戸 | 38.4万 | 3,070万 |
| パンドール加古川 | 1989 | 19戸 | - | - |
| ビアンテじけまち | 1977 | 50戸 | 9.6万 | 580万 |
| ウィズマークス加古川駅前 | 2010 | 152戸 | 57.6万 | 3,780万 |
| リベール加古川駅前プレシャスコート | 2005 | 27戸 | 38.6万 | 2,770万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.1万 | - | - | 36.2万 | 34.3万 | 37.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.3万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.19万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.37万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.97万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。