明治グランドヒル加古川駅前１番館
兵庫県加古川市加古川町寺家町637 | 築20年 | 14戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（23.0万円）を64.3%上回って、加古川市全体の平均（17.1万円）を122.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.1万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、6年間で21.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,123万 |
1,774万 |
2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町637 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.57m² ～ 71.30m² |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
徒歩4分
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
- |
- |
36.2万 |
34.3万 |
37.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.3万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.3万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.37万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.97万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。