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ビアンテじけまち

兵庫県加古川市加古川町寺家町362-1 | 築49年 | 50戸

賃料の推移

7万5万3万
201620172018201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の35,000円から2025年には43,000円へ、22.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.9%です。

物件概要

所在地兵庫県加古川市加古川町寺家町362-1
築年月1977年11月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数50戸
専有面積41.92m² ~ 48.84m²
分譲会社創建企画
施工会社中村建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
加古川駅
JR神戸線(神戸~姫路) / JR加古川線
徒歩3分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビアンテじけまち 1977 50戸 9.6万 580万
リベール加古川駅前プレシャスコート 2005 27戸 38.6万 2,770万
ブランシエラ加古川リアラス 2023 113戸 38.4万 3,070万
サングレイド加古川2 2001 48戸 33.8万 2,250万
ウィズマークス加古川駅前 2010 152戸 57.6万 3,780万
セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 2002 70戸 34.1万 2,390万
グローバル加古川 1988 44戸 24.6万 1,580万
パンドール加古川 1989 19戸 - -
アルファステイツ加古川駅南 2020 78戸 43.9万 3,180万
リベール加古川駅前 2023 50戸 - -
ワコーレ加古川駅前 2027 63戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 - 2LDK 60㎡〜 580万 9.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の47%)で、平均月額44,000円。2LDKなら月額44,000円が相場です。
1DK
33,571円
30,000〜35,000円
2DK
40,000円
37,000〜43,000円
2LDK
44,000円
37,000〜58,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
14件
5〜8万
3件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年10月 - 2DK 40㎡〜 43,000円 1,026円/㎡
2020年3月 - 2LDK 45㎡〜 37,000円 821円/㎡
2019年9月 - 2DK 45㎡〜 37,000円 821円/㎡
2019年7月 - 1DK 40㎡〜 35,000円 827円/㎡
2019年4月 - 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,241円/㎡
2019年3月 - 1DK 40㎡〜 30,000円 709円/㎡
2019年2月 - 2LDK 45㎡〜 37,000円 821円/㎡
2018年5月 - 2LDK 45㎡〜 37,000円 821円/㎡
2018年5月 - 2LDK 40㎡〜 58,000円 1,384円/㎡
2018年4月 - 1DK 40㎡〜 35,000円 827円/㎡
2018年1月 - 2LDK 40㎡〜 42,000円 1,002円/㎡
2018年10月 - 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,241円/㎡
2017年4月 - 1DK 40㎡〜 35,000円 827円/㎡
2017年11月 - 1DK 40㎡〜 30,000円 709円/㎡
2017年11月 - 2LDK 45㎡〜 37,000円 821円/㎡
2017年10月 - 1DK 40㎡〜 35,000円 827円/㎡
2016年6月 - 1DK 40㎡〜 35,000円 827円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。