ハイクレスト久が原
東京都大田区久が原3丁目32-13 | 築32年 | 12戸
賃料の推移
11万9万7万5万
20132014201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜59,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・11件）で、平均1,215万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,492万円、１Ｒは平均1,138万円です。
２ＬＤＫ
4,492万
5件
１Ｒ
1,138万
5件
１Ｋ
1,215万
11件
３ＬＤＫ
4,173万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,492万 | 4,141万 | 4,900万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,138万 | 1,027万 | 1,408万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,215万 | 996万 | 1,340万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,173万 | 2,053万 | 4,978万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原3丁目32-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 蒔野工務店 |
| 施工会社 | 蒔野工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
久が原駅
東急池上線
🚉
徒歩13分
御嶽山駅
東急池上線
🚉
徒歩15分
千鳥町駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立東調布第三小学校
中学校
大田区立大森第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイクレスト久が原 | 1994 | 12戸 | - | - |
| ザグローベル久が原 | 2025 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション久が原第５ | 1991 | 48戸 | 94.2万 | 1,780万 |
| ステージ久が原弐番館 | 1992 | 25戸 | 68.3万 | 1,150万 |
| 久が原ハイム | 1993 | 7戸 | 46.0万 | 3,180万 |
| シティー久が原 | 1984 | 15戸 | 73.4万 | 3,280万 |
| フローレンスパレス久が原 | 2000 | 23戸 | 76.8万 | 3,980万 |
| セザールプラザ久が原 | 1992 | 42戸 | 55.6万 | 1,250万 |
| ブライズ久が原 | 2014 | 37戸 | 80.9万 | 2,070万 |
| メゾン久ケ原 | 1976 | 21戸 | 51.6万 | 1,590万 |
| セルシオシティ久が原 | 2004 | 15戸 | 79.2万 | 8,300万 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額58,000円。
1K
53,000〜62,000円
58,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
10〜15万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,952円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 100,000円 | 2,289円/㎡ |
| 2014年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,952円/㎡ |
| 2014年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2014年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2014年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,167円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。