セルシオシティ久が原
東京都大田区久が原4丁目35-6 | 築22年 | 15戸
最新データ
2023年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.2万円。周辺エリア平均（79.2万円）を0.0%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より6.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20112015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の79万/㎡から2023年は83.9万/㎡へ、12年間で6.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
9,916万 |
8,215万 |
12,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原4丁目35-6 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.00m² ～ 143.71m² |
|---|
| 分譲会社 | トヨタ自動車 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
79.0万 |
77.1万 |
62.5万 |
77.0万 |
76.1万 |
67.7万 |
76.7万 |
83.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,300万 |
79.2万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
11,480万 |
88.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
76.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,100万 |
77.29万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
76.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,100万 |
77.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
8,780万 |
67.7万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
ー |
100㎡〜 |
8,280万 |
79.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
76.14万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,280万 |
76.97万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
8,980万 |
62.49万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
77.09万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,280万 |
79.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。