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久が原ハイム

東京都大田区久が原3丁目19-4 | 築33年 | 7戸

推定相場
久が原ハイム
最新データ
2017年4月
売買1件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均(69.5万円)より33.8%低く、大田区全体の平均(85.0万円)より45.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

19万15万11万7万3万
2015201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,000〜56,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の44%・11件)で、平均1,209万円です。3LDKが最も高く平均3,953万円、1Rは平均1,091万円です。
1R
5件
1,091万
1K
11件
1,209万
3LDK
9件
3,953万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 1,091万 890万 1,400万
1K 11件 1,209万 990万 1,333万
3LDK 9件 3,953万 2,042万 4,950万

物件概要

所在地東京都大田区久が原3丁目19-4
築年月1993年11月(築33年)
構造木造
階建て2階建
総戸数7戸
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久が原駅
東急池上線
徒歩5分
🚉
御嶽山駅
東急池上線
徒歩9分
🚉
鵜の木駅
東急多摩川線
徒歩16分

学区情報

小学校
大田区立松仙小学校
中学校
大田区立大森第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
久が原ハイム 1993 7戸 46.0万 3,180万
ハイクレスト久が原 1994 12戸 - -
ステージ久が原弐番館 1992 25戸 68.3万 1,150万
ザグローベル久が原 2025 30戸 - -
シティー久が原 1984 15戸 73.4万 3,280万
ライオンズマンション久が原第5 1991 48戸 94.2万 1,780万
メゾン久ケ原 1976 21戸 51.6万 1,590万
セザールプラザ久が原 1992 42戸 55.6万 1,250万
サンライズ御嶽山A棟 1982 7戸 - -
東嶺町シティハウス 2001 14戸 93.4万 5,480万
ライオンズマンション御嶽山 1986 32戸 79.0万 3,790万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年4月 - 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の71%)で、平均月額57,333円。3LDKなら月額160,000円が相場です。
ワンルーム
58,000円
57,000〜59,000円
1K
57,333円
55,000〜59,000円
3LDK
160,000円
150,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
15〜20万
3件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 - 1K 20㎡〜 55,000円 2,711円/㎡
2023年4月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡
2021年3月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡
2020年6月 - 1K 20㎡〜 59,000円 2,908円/㎡
2020年6月 - 1K 20㎡〜 59,000円 2,908円/㎡
2020年4月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡
2020年2月 - 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,980円/㎡
2020年1月 - 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,244円/㎡
2020年12月 - 1K 20㎡〜 59,000円 2,908円/㎡
2019年8月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,627円/㎡
2019年7月 - ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡
2019年7月 - 3DK 75㎡〜 170,000円 2,244円/㎡
2018年4月 - ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,908円/㎡
2017年11月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡
2015年9月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡
2015年4月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡
2015年3月 - 1K 20㎡〜 57,000円 2,809円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。