東嶺町シティハウス
東京都大田区東嶺町10-22 | 築25年 | 14戸
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.4万円。周辺エリア平均（90.2万円）を3.6%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を9.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2010201320232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の71.3万/㎡から2024年は95.1万/㎡へ、14年間で33.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・13件）で、平均2,248万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,183万円、１Ｋは平均2,248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
13件 |
2,248万 |
1,283万 |
2,864万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
8,183万 |
7,344万 |
10,500万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
7,677万 |
7,373万 |
8,438万 |
| 1SLDK |
5件 |
5,386万 |
5,094万 |
5,680万 |
| 3LDK |
2件 |
7,164万 |
6,844万 |
7,484万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東嶺町10-22 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.66m² ～ 95.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友不動産 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
85.1万 |
95.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
96.84万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
93.43万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
95.13万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,990万 |
85.07万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,990万 |
85.07万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
67.8万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
71.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。