ローレルアイ名古屋大須
愛知県名古屋市中区大須1丁目 | 築1年 | 42戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 44.57m² ～ 67.36m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 長瀬組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルアイ名古屋大須 | 2025 | 42戸 | - | - |
| プレサンス大須観音フィエスタ | 2024 | 81戸 | 81.0万 | 1,740万 |
| 藤和シティホームズ大須 | 2003 | 54戸 | 43.4万 | 3,700万 |
| エスリード大須デュオ | 2021 | 77戸 | 68.4万 | 1,750万 |
| ダイアパレスセントラルザフォート | 2021 | 28戸 | 67.0万 | 4,500万 |
| プレサンス大須プライマル | 2015 | 44戸 | 59.9万 | 1,380万 |
| プレサンス大須観音駅前 | 2019 | 56戸 | 93.8万 | 3,500万 |
| ファミリアーレ白川公園 | 2003 | 41戸 | 58.1万 | 5,499万 |
| シャトー白川 | 1978 | 43戸 | 33.0万 | 2,588万 |
| オープンレジデンシア大須FRONT | 2024 | - | - | - |
| グランコート大須 | 1999 | 41戸 | 37.5万 | 2,600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 44.57㎡ | 76.1万円 | 1LDK | - | - |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額126,000円。
1LDK
124,000〜128,000円
126,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 124,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,160円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 2,872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。