グランドコンシェルジュ練馬中村橋アジールコート

東京都練馬区貫井1丁目12-3 | 築1年 | 44戸

推定相場

専有面積

推定売買価格

㎡単価

推定月額賃料

表面利回り（参考）

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均6,533万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,687万円、２ＬＤＫは平均6,533万円です。

３ＬＤＫ

2件

7,687万

２ＬＤＫ

3件

6,533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	7,687万	6,873万	8,500万
２ＬＤＫ	3件	6,533万	6,300万	7,000万

物件概要

所在地	東京都練馬区貫井1丁目12-3
築年月	2025-01（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	44戸
専有面積	25.68m² ～ 40.99m²
分譲会社	GENESIS
施工会社	新三平建設
管理会社	快適空間
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩5分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドコンシェルジュ練馬中村橋アジールコート	2025	44戸	-	-
プラウド練馬中村橋	2010	82戸	106.6万	7,480万
ルーブル中村橋	1990	16戸	59.5万	830万
富士見台第２ファミリーマンション	1973	54戸	58.2万	3,780万
ザ・パークハウス練馬美術の森	2017	68戸	110.6万	7,780万
ニューパールマンション	1969	62戸	20.9万	650万
ウィルローズ中村橋	2009	44戸	92.2万	5,990万
東建中村橋マンション	1971	71戸	73.7万	3,980万
ヴォーガコルテ中村橋	2015	31戸	82.9万	2,170万
スカイコートヌーベル中村橋	2007	28戸	75.5万	2,420万
コアロード中村橋	1998	21戸	46.6万	3,100万

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額140,667円。1LDKなら月額157,667円が相場です。

1DK

140,667円

108,000〜160,000円

1LDK

157,667円

157,000〜159,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

7件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	109,000円	4,205円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	108,000円	4,197円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	40㎡〜	159,000円	3,891円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,842円/㎡
2025年7月	中層	1DK	40㎡〜	158,000円	3,867円/㎡
2025年7月	中層	1DK	40㎡〜	158,000円	3,854円/㎡
2025年3月	低層	1DK	40㎡〜	151,000円	3,696円/㎡
2025年3月	低層	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,830円/㎡
2025年3月	高層	1DK	40㎡〜	160,000円	3,916円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。