ジョグハウス三鷹
東京都三鷹市下連雀3丁目38-14 | 築32年
賃料の推移
13万10万7万4万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜58,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.8万円/㎡
レンジ
60.6〜101.0万円/㎡
市区町村ベースライン 92.5万円/㎡
補正係数 ×0.874
補正係数 ×0.874
代表面積 40.2㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 254件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・40件）で、平均5,108万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,201万円、１Ｒは平均1,264万円です。
２ＬＤＫ
4,921万
26件
３ＬＤＫ
5,108万
40件
１Ｒ
1,264万
3件
１ＤＫ
2,436万
4件
１Ｋ
1,654万
18件
１ＬＤＫ
5,096万
11件
２ＤＫ
3,489万
10件
４ＬＤＫ
7,201万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 4,921万 | 2,900万 | 7,922万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 5,108万 | 340万 | 10,469万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,264万 | 1,237万 | 1,300万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,436万 | 1,182万 | 5,398万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,654万 | 1,004万 | 5,141万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,096万 | 3,463万 | 6,811万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 3,489万 | 2,657万 | 4,576万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,201万 | 5,124万 | 9,639万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩23分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
🚉
徒歩25分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョグハウス三鷹 | 1994 | - | 56.0万 | 2,250万 |
| 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り | 1996 | 37戸 | 90.3万 | 5,780万 |
| フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 2009 | 25戸 | 94.8万 | 5,780万 |
| ヴィラカルナ | 1998 | 17戸 | 82.9万 | 7,980万 |
| グローリオ三鷹禅林寺通り | 2006 | 55戸 | 85.9万 | 2,450万 |
| イニシア三鷹下連雀 | 2014 | 32戸 | 105.2万 | 6,780万 |
| アスコットパーク三鷹禅林寺通り１ | 2009 | 27戸 | - | - |
| フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り | 2009 | 27戸 | 105.5万 | 7,840万 |
| キャニオンマンション三鷹 | 1986 | 18戸 | 61.5万 | 2,780万 |
| セントラル三鷹 | 1981 | 14戸 | 79.9万 | 5,980万 |
| リビオ三鷹 | 2015 | 26戸 | 121.8万 | 8,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,250万 | 55.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額58,517円。
1K
55,000〜62,000円
58,517円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
58件
10〜15万
1件
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,576円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。