ウインベルソロ国分寺
東京都国分寺市本町2丁目6-13 | 築34年 | 59戸
賃料の推移
6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の50,889円から2025年には54,500円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,096万円、２ＤＫは平均2,747万円です。
２ＤＫ
2,747万
2件
３ＬＤＫ
4,096万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 2,747万 | 2,605万 | 2,889万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,096万 | 3,647万 | 4,545万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 16.52m² ～ 16.55m² |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 施工会社 | 古木建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
学区情報
小学校
国分寺市立第七小学校
中学校
国分寺市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルソロ国分寺 | 1992 | 59戸 | - | - |
| サンヴェール国分寺 | 1996 | 38戸 | 73.0万 | 4,380万 |
| ビック武蔵野国分寺 | 1983 | - | - | - |
| アトラス国分寺本町 | 2009 | 32戸 | 111.7万 | 8,380万 |
| エッセン | 1991 | 9戸 | 71.2万 | 4,380万 |
| エクレールコート国分寺 | 1997 | 32戸 | 82.7万 | 5,280万 |
| 国分寺南町ビューハイツ | 1986 | 43戸 | 69.6万 | 3,980万 |
| ビッグ武蔵野国分寺 | 1983 | - | - | - |
| 殿ヶ谷戸パークハイツ | 1982 | 12戸 | 41.5万 | 660万 |
| リビオ国分寺ステーションアベニュー | 2012 | 115戸 | 115.9万 | 7,480万 |
| アトラス国分寺ステーションテラス | 2014 | 39戸 | 107.8万 | 8,280万 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |
賃貸データ分析（176件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額52,822円。1Kなら月額52,822円が相場です。
ワンルーム
50,000〜57,000円
53,149円
1R
50,000〜56,000円
52,605円
1K
50,000〜57,000円
52,822円
全 176 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,021円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,082円/㎡ |
他 146 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。