ヴェルデ平井

東京都江戸川区平井4丁目29-9 | 築33年 | 25戸

推定相場

ヴェルデ平井

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20132015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の39.4万/㎡から2025年は77.5万/㎡へ、12年間で96.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・20件）で、平均3,600万円です。3LDKが最も高く平均5,684万円、1LDKは平均3,461万円です。

1LDK

8件

3,461万

2LDK

20件

3,600万

2SLDK

4件

4,119万

2件

4,599万

3LDK

18件

5,684万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	8件	3,461万	2,860万	3,869万
2LDK	20件	3,600万	2,930万	4,480万
2SLDK	4件	4,119万	3,939万	4,364万
3K	2件	4,599万	4,599万	4,599万
3LDK	18件	5,684万	3,689万	9,125万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.1万円で、1-3階（55.3万円）と比べて6.8万円（+12.3%）高くなっています。

1-3階

55.3万/㎡

39件

4-7階

62.1万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区平井4丁目29-9
築年月	1993年6月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	43.34m² ～ 107.56m²
分譲会社	エール興産
施工会社	白石建設
管理会社	シャトー管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平井駅

JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線

徒歩9分

学区情報

小学校

平井東小学校

中学校

小松川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルデ平井	1993	25戸	77.4万	4,480万
平井サンハイツ	1991	30戸	67.1万	4,899万
ブライトコート平井	1998	94戸	92.0万	6,598万
コスモ平井ガーデンフォルム	1999	49戸	74.5万	4,998万
ライオンズガーデンシティ平井	1997	150戸	69.9万	4,780万
藤和シティホームズ平井	1996	32戸	87.5万	6,290万
コスモ平井	1987	19戸	48.1万	3,690万
ライオンズ平井グランフォート	2011	58戸	91.8万	6,480万
レヴィールガーデン平井	2006	33戸	80.9万	5,280万
平井オーナーズマンション第１	1984	11戸	85.7万	5,980万
セレナハイム平井アプレ	1998	22戸	58.1万	4,180万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2022	2023	2024	2025
2LDK	40.3万	39.4万	39.4万	-	-	60.3万	64.3万	73.2万
3LDK	39.7万	38.6万	-	-	61.3万	71.3万	63.5万	79.6万
1LDK	-	-	-	60.9万	61.1万	72.4万	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,993万	68.99万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	80㎡〜	6,980万	82.73万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	80㎡〜	6,980万	82.73万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	105㎡〜	8,080万	75.12万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	105㎡〜	8,390万	78.01万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	55㎡〜	4,480万	77.41万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,498万	60.44万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,698万	63.9万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	105㎡〜	4,980万	46.31万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,798万	65.62万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,898万	67.35万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	105㎡〜	8,680万	80.7万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.82万/㎡
2023年7月	中層	1LDK	45㎡〜	3,680万	75.99万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,080万	53.22万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.95万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.95万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	80㎡〜	5,780万	68.51万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	45㎡〜	3,190万	65.87万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,998万	69.08万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,380万	73.18万/㎡
2023年11月	中層	1LDK	45㎡〜	3,580万	73.93万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	45㎡〜	3,580万	73.93万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.82万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,998万	69.08万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	5,780万	68.51万/㎡
2022年6月	中層	3K	70㎡〜	4,180万	56.86万/㎡
2022年4月	低層	1LDK	45㎡〜	2,680万	55.34万/㎡
2022年3月	中層	3K	70㎡〜	4,180万	56.86万/㎡
2022年3月	中層	1LDK	40㎡〜	2,600万	60万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.14万/㎡
2022年10月	低層	1LDK	45㎡〜	3,290万	67.94万/㎡
2018年11月	中層	1LDK	45㎡〜	2,780万	60.9万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.4万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.4万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.6万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,890万	41.47万/㎡
2014年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,890万	41.47万/㎡
2014年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	42.76万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.4万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	41.71万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	39.88万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.6万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.6万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.4万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,690万	38.6万/㎡
2014年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,690万	38.6万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.89万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	41.71万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.4万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。