デュオヒルズ戸田公園
埼玉県戸田市本町4丁目7-26 | 築1年 | 46戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,907万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,907万円、２ＬＤＫは平均4,349万円です。
３ＬＤＫ
4,907万
3件
２ＬＤＫ
4,349万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,907万 | 4,677万 | 5,345万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,349万 | 4,349万 | 4,349万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 62.30m² ～ 75.03m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
戸田公園駅
JR埼京線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ戸田公園 | 2025 | 46戸 | - | - |
| コスモ戸田公園ステーションビュー | 2000 | 53戸 | 60.9万 | 4,150万 |
| ライオンズマンション戸田公園第５ | 1998 | 38戸 | 50.3万 | 2,780万 |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 2012 | 31戸 | 75.5万 | 5,490万 |
| プラウド戸田公園マークス | 2005 | 32戸 | 56.8万 | 3,980万 |
| リュエル戸田公園２ | 1998 | 65戸 | 62.6万 | 4,180万 |
| エクセル戸田公園 | 1997 | 40戸 | 64.9万 | 4,880万 |
| ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 1994 | 35戸 | 70.2万 | 3,580万 |
| ヴェルステージ戸田公園 | 2006 | 35戸 | 72.7万 | 1,600万 |
| プレシス戸田公園 | 2013 | 24戸 | 62.6万 | 3,900万 |
| マートルコート戸田公園 | 1995 | 37戸 | 65.0万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,880万円 | 62.3㎡ | 110.4万円 | 1SLDK | - | 南 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |