ザ・パークハウス大濠翠景の相場・売買履歴

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-18
築年月	2025年1月（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	30戸
専有面積	100.93m² ～ 100.93m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	森本組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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大濠バス停駅

徒歩1分

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七隈駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩7分

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唐人町駅

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徒歩14分

学区情報

小学校

草ヶ江小学校

中学校

城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークハウス大濠翠景	2025	30戸	135.2万	8,200万
サンメゾン大濠公園エルド	2015	27戸	78.8万	6,200万
大濠パークハイツ	1974	69戸	36.4万	2,480万
エスポワールマンション大濠	1984	18戸	32.9万	2,480万
ライオンズマンション大濠タワー	2005	38戸	72.2万	6,780万
グランドサンリヤン大濠公園タワー	2009	61戸	82.8万	6,980万
グランドサンリヤン大濠公園	2005	69戸	147.5万	13,480万
ネクサス大濠	2017	47戸	173.5万	25,800万
アルファステイツ大濠	2009	15戸	57.6万	3,480万
ガーデンハイツ大濠	1985	65戸	44.0万	3,180万
グランドサンリヤン大濠公園パークビュー	2005	69戸	147.5万	13,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	8,200万	135.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額161,000円。2LDKなら月額257,500円が相場です。

1LDK

161,000円

153,000〜165,000円

2LDK

257,500円

230,000〜300,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

6件

20〜30万

3件

30万以上

1件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	250,000円	4,121円/㎡
2025年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	230,000円	3,791円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,073円/㎡
2025年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	300,000円	4,945円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,073円/㎡
2025年4月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,777円/㎡
2025年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	250,000円	4,121円/㎡
2025年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,073円/㎡
2025年10月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,777円/㎡
2025年10月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,073円/㎡