アッシュダール広尾
東京都渋谷区広尾2丁目5-33 | 築23年 | 12戸
賃料の推移
93万86万79万72万
20142016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
371.7万円/㎡
レンジ
297.3〜446.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.648
補正係数 ×1.648
代表面積 185.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・22件）で、平均11,241万円です。４ＬＤＫが最も高く平均66,747万円、１Ｋは平均4,047万円です。
２ＬＤＫ
11,241万
22件
１Ｒ
4,536万
4件
３ＬＤＫ
49,790万
7件
１Ｋ
4,047万
20件
１ＬＤＫ
9,059万
18件
２ＤＫ
9,816万
2件
１ＤＫ
5,358万
4件
４ＬＤＫ
66,747万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 11,241万 | 7,414万 | 21,429万 |
| １Ｒ | 4件 | 4,536万 | 3,709万 | 4,927万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 49,790万 | 13,000万 | 144,202万 |
| １Ｋ | 20件 | 4,047万 | 2,857万 | 5,323万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 9,059万 | 6,779万 | 14,070万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,816万 | 9,613万 | 10,018万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,358万 | 4,714万 | 5,893万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 66,747万 | 46,218万 | 81,345万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾2丁目5-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-06（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 185.60m² ～ 193.21m² |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩11分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アッシュダール広尾 | 2003 | 12戸 | 198.8万 | 38,400万 |
| ヴェラハイツ広尾 | 1982 | 14戸 | 156.4万 | 8,300万 |
| ドムス広尾西館 | 1990 | 11戸 | 230.0万 | 33,000万 |
| ラグジュアリーアパートメント恵比寿 | 2005 | - | - | - |
| ラ・シテ広尾２１６ | 1998 | 10戸 | 252.5万 | 36,800万 |
| 上智マンション | 1963 | 12戸 | 85.2万 | 3,980万 |
| 藤和広尾レジデンス | 1971 | 22戸 | 75.1万 | 4,580万 |
| ルカルム広尾 | 2000 | 8戸 | 178.1万 | 10,480万 |
| 広尾パインクレスト | 1966 | 39戸 | 65.7万 | 5,600万 |
| ベルハイム広尾 | 1997 | 18戸 | 199.5万 | 19,800万 |
| 広尾大和マンション | 1974 | 16戸 | 112.6万 | 6,130万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 185㎡〜 | 42,000万 | 226.3万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 185㎡〜 | 42,500万 | 228.99万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 185㎡〜 | 49,800万 | 268.32万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 190㎡〜 | 38,400万 | 198.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額815,000円。4LDKなら月額815,000円が相場です。
3LDK
700,000〜900,000円
793,333円
4LDK
740,000〜900,000円
815,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | - | 3LDK | 190㎡〜 | 900,000円 | 4,660円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 850,000円 | 4,580円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 700,000円 | 4,639円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 190㎡〜 | 900,000円 | 4,660円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 800,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 800,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 185㎡〜 | 780,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 190㎡〜 | 800,000円 | 4,141円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 740,000円 | 3,987円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。