上智マンション
東京都渋谷区広尾1丁目1-18 | 築63年 | 12戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の53.5万/㎡から2024年は85.2万/㎡へ、2年間で59.3%上昇しました（年平均+29.7%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
5,893万 |
4,264万 |
8,027万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1963年10月（築63年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.59m² ～ 282.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 柴田組 |
|---|
| 管理会社 | 不二開発興業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
111.1万 |
85.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
85.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,780万 |
109.94万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
113.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,480万 |
117.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,680万 |
143.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
85.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,580万 |
98.06万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2K |
45㎡〜 |
2,498万 |
53.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
118,000円 |
3,621円/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
118,000円 |
2,790円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
100,000円 |
3,069円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。