ドムス広尾西館
東京都渋谷区広尾1丁目5-5 | 築36年 | 11戸
最新データ
2024年10月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は230.0万円。周辺エリア平均（130.1万円）を76.8%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を50.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
260万210万160万110万60万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の85.8万/㎡から2024年は230万/㎡へ、10年間で168.2%上昇しました（年平均+16.8%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均34,990万円です。4LDKが最も高く平均43,249万円、3LDKは平均34,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
34,990万 |
24,596万 |
44,101万 |
| 4LDK |
2件 |
43,249万 |
42,047万 |
44,450万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 119.05m² ～ 328.91m² |
|---|
| 分譲会社 | ドムス |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルサー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドムス広尾西館 |
1990 |
11戸 |
230.0万 |
33,000万 |
| 藤和広尾レジデンス |
1971 |
22戸 |
75.1万 |
4,580万 |
| 広尾パインクレスト |
1966 |
39戸 |
65.7万 |
5,600万 |
| 広尾大和マンション |
1974 |
16戸 |
112.6万 |
6,130万 |
| 上智マンション |
1963 |
12戸 |
85.2万 |
3,980万 |
| ドムス広尾 |
1988 |
11戸 |
169.5万 |
28,300万 |
| アッシュダール広尾 |
2003 |
12戸 |
198.8万 |
38,400万 |
| 広尾マンション |
1970 |
99戸 |
156.6万 |
17,490万 |
| ハイネス恵比寿 |
1974 |
28戸 |
131.9万 |
6,980万 |
| 広尾シティタワーイーストビュー |
2000 |
26戸 |
- |
- |
| メインステージ広尾 |
2002 |
40戸 |
161.7万 |
3,350万 |
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
167.5万 |
164.3万 |
163.0万 |
155.4万 |
147.7万 |
171.3万 |
191.2万 |
230.0万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
33,000万 |
230万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
31,900万 |
210.01万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
29,800万 |
196.19万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
170㎡〜 |
36,990万 |
213.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
28,630万 |
199.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
170㎡〜 |
34,990万 |
202.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
29,800万 |
196.19万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
18,000万 |
125.46万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
21,490万 |
154.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
21,990万 |
157.86万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
20,490万 |
147.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
27,500万 |
158.87万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
21,990万 |
157.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
22,490万 |
161.46万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
22,490万 |
161.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
29,000万 |
167.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
23,800万 |
170.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
29,000万 |
167.54万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
22,000万 |
157.94万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
29,000万 |
167.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
29,000万 |
167.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
ー |
145㎡〜 |
12,800万 |
85.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。