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グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング

北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目5-35 | 築8年 | 39戸

推定相場
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均(35.5万円)を38.8%上回って、札幌市厚別区全体の平均(29.5万円)を67.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20202025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK
4件
3,565万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,565万 3,299万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.6万円で、1-3階(42.0万円)と比べて6.6万円(+15.7%)高くなっています。
1-3階
42万/㎡
2件
4-7階
48.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目5-35
築年月2018年2月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
分譲会社日本グランデ
施工会社畠山建設
管理会社グランコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大谷地駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩6分

学区情報

小学校
札幌市立大谷地東小学校
中学校
札幌市立厚別南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング 2018 39戸 49.3万 3,399万
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘イーストウイング 2018 39戸 43.7万 3,780万
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘 2018 78戸 49.3万 3,399万
クリオ大谷地 2010 22戸 40.6万 4,180万
アルシャイン大谷地 1991 24戸 30.9万 2,590万
ドミール大谷地 1997 20戸 35.1万 2,990万
パークアベニュー 1988 115戸 19.6万 1,580万
パークアベニュー壱番館Bコート 1987 73戸 27.4万 1,980万
おおやちビレジ1号棟 1984 120戸 21.6万 1,650万
パークアベニュー壱番館 1987 58戸 41.4万 2,990万
パークアベニュー壱番館Aコート 1987 58戸 37.3万 3,280万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202025
3LDK 42.0 48.6
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,399万 49.33万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,299万 47.88万/㎡
2020年7月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,780万 41.96万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,780万 41.96万/㎡
2020年12月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,980万 44.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。