パークアベニュー
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4-5 | 築38年 | 115戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 専有面積 | 69.69m² ～ 107.76m² |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大谷地駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立大谷地東小学校
中学校
札幌市立厚別南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークアベニュー | 1988 | 115戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| パークアベニュー壱番館Bコート | 1987 | 73戸 | 27.4万 | 1,980万 |
| パークアベニュー壱番館 | 1987 | 58戸 | 41.4万 | 2,990万 |
| パークアベニュー壱番館Ａコート | 1987 | 58戸 | 37.3万 | 3,280万 |
| クリオ大谷地 | 2010 | 22戸 | 40.6万 | 4,180万 |
| クリオ大谷地壱番館 | 2001 | 79戸 | 47.8万 | 3,695万 |
| パークアベニュー弐番館 | 1988 | 115戸 | 36.9万 | 3,290万 |
| ロイヤルコート大谷地ステーション | 2001 | 223戸 | 36.9万 | 3,980万 |
| グリーンコーポ大谷地C | 1985 | 209戸 | 31.6万 | 2,280万 |
| グリーンコーポ大谷地 | 1985 | 209戸 | 34.9万 | 2,480万 |
| アルシャイン大谷地 | 1991 | 24戸 | 30.9万 | 2,590万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 145.43㎡ | 24.7万円 | 5LDK | - | 南西 |
| 3,680万円 | 99.85㎡ | 36.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
札幌市厚別区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,682円 | 254 |
| 1DK/1LDK | 4.8万円 | 1,483円 | 649 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,098円 | 33 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,213円 | 492 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,194円 | 166 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 13〜15階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。